Sq. Habitat Touraine Poitou, filiale de la Caisse Régionale du Crédit Agricole Touraine Poitou achieved son réseau et les compétences de ses collaborateurs au service des projets immobiliers dans la métropole et les villes de notre région comme dans les zones rurales.
Aucune situation de ressources ou de plafonnement du loyer (en dehors des communes appliquant le plafonnement des loyers) ne sont applicables à la mise en location. Le non-regard de l’engagement de conservation et de location du logement ou des circumstances de mise en location entrainent la remise en result in de la réduction d’impôt obtenue. La réduction d’impôt Malraux n’est pas soumise au plafonnement des niches fiscales et le montant de réduction d’impôt non imputée sur l’imposition des revenus de l’année de versement des dépenses travaux y ayant ouvert droit est reportable sur l’impôt sur le revenu des trois années suivantes. Votre acquisition poursuit un objectif patrimonial pouvant comprendre un volet fiscal. Votre investissement repose sur la réalisation de travaux immobiliers pour lesquels un professionnel sera votre maître d’ouvrage au travers d’une Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) au sens des articles L.262-1 et suivants du Code de la development et de l’habitation assortie d’une Garantie Financière d’Achèvement (GFA).
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Il y a two 000 commerces de proximité dont des commerces, des dining establishments et des supermarchés. La ville est bien desservie en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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La stratégie est particulièrement pertinente pour les petits investisseurs de fonds de pension et d’assureurs qui souhaitent accéder aux mêmes actifs que les investisseurs institutionnels.
Justine MITRI, agent immobilier transaction. Installée à Tours et amoureuse de la Touraine, Justine est votre atout pour une estimation de la valeur de votre bien immobilier mais aussi et surtout pour acheter ou vendre votre bien immobilier.